出城者4  投資房地產(chǎn)

    代表企業(yè)：康佳

    去年7月，康佳集團(tuán)發(fā)布公告稱，以3.42億元購得昆山市周莊鎮(zhèn)總面積為36.7萬平方米的土地，并將在該地塊進(jìn)行房地產(chǎn)及商業(yè)等配套產(chǎn)業(yè)開發(fā)。項(xiàng)目期預(yù)計(jì)為7年，預(yù)計(jì)在2013年開始實(shí)現(xiàn)部分銷售收入并產(chǎn)生利潤。

    2009年康佳年報顯示，當(dāng)年康佳實(shí)現(xiàn)凈利潤為1.51億元，同比下跌43.56%。沒有上游面板資源的康佳在彩電領(lǐng)域的增長勢頭顯得有些乏力。而康佳以3.42億元的高昂代價競得地塊，不禁讓人產(chǎn)生康佳轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)行業(yè)的聯(lián)想。

    盡管康佳方面一再強(qiáng)調(diào)目前康佳進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)主要還是機(jī)會性的，沒有明確的戰(zhàn)略，但業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)一直是康佳的夙愿。早在2007年10月31日，康佳曾公告董事局審議并通過了《關(guān)于成立康佳房地產(chǎn)開發(fā)投資公司從事房地產(chǎn)開發(fā)投資業(yè)務(wù)的議案》，作為從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的載體，但目前并無進(jìn)展公告。而康佳由于大股東華僑城集團(tuán)主業(yè)之一即為房地產(chǎn)，為避免同業(yè)競爭，多年以來康佳在房地產(chǎn)領(lǐng)域并未有過多動作。

    有業(yè)內(nèi)人士表示，在昆山進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)僅僅是一個信號，對于2009年僅有1.51億元利潤的康佳來說，地產(chǎn)帶來的誘惑力或許遠(yuǎn)大于家電業(yè)務(wù)。

    家電制造商轉(zhuǎn)型地產(chǎn)開發(fā)商并不乏先例，國內(nèi)其他家電集團(tuán)如海爾、美的、TCL、格力、海信等都已經(jīng)成立房地產(chǎn)公司，并運(yùn)作多年，對家電業(yè)務(wù)發(fā)展起到了輸血的作用。